Heidelberg / Stuttgart, 11. Mai 2026 – Auftritt trotz wiederholt dokumentierter Tierquälerei: Circus Krone gastiert ab Mittwoch in Heidelberg. Deutschlands größtes Zirkusunternehmen zwingt noch immer sensible Tiere – darunter auch Löwen und Tiger – zu unnatürlichen Tricks, während europaweit zunehmend Verbote für bestimmte Tierarten in Zirkusbetrieben verhängt werden. Um auf die tierschutzwidrigen Bedingungen im Zirkus aufmerksam zu machen, protestiert das Streetteam Heidelberg am 14., 24. und 25. Mai vor Circus Krone auf dem Neuen Messplatz. Details zur 1. Aktion:Datum: Donnerstag, 14. Mai 2026 Uhrzeit: 13:00 bis 14:30 Uhr Ort: Vor Circus Krone, Neuer Messplatz, Kirchheimer Weg, 69124 Heidelberg Demoaufbau: Ein als Löwe verkleideter Aktivist wird von einem „Dompteur“ mit der Peitsche bedroht. Weitere Aktive klären mit einem Banner mit der Aufschrift „Tiere raus aus dem Zirkus!“, Schildern und Flyern über das Leid der im Circus Krone eingesperrten Tiere auf.Kontakt vor Ort: Heike Kraus-Henn (Den telefonischen Kontakt stellen wir auf Anfrage gerne her.) Details zur 2. Aktion:Datum: Sonntag, 24. Mai 2026 Uhrzeit: 13:00 bis 14:30 Uhr Ort: Vor Circus Krone, Neuer Messplatz, Kirchheimer Weg, 69124 Heidelberg Demoaufbau: entspricht der 1. Aktion.Kontakt vor Ort: Heike Kraus-Henn (Den telefonischen Kontakt stellen wir auf Anfrage gerne her.) Details zur 3. Aktion:Datum: Montag, 25. Mai 2026 Uhrzeit: 9:30 bis 10:30 und 13:00 bis 14:30 UhrOrt: Vor Circus Krone, Neuer Messplatz, Kirchheimer Weg, 69124 Heidelberg Demoaufbau: entspricht der 1. Aktion.Kontakt vor Ort: Martina Albrecht (Den telefonischen Kontakt stellen wir auf Anfrage gerne her.) „Tiere sind keine Schausteller – egal ob Löwe, Pferd oder Hund. Artwidrige Haltungsbedingungen, Dressur und Auftritte im Zirkus bedeuten für sie Stress und Leid“, so Streetteam-Leitung Heike Kraus-Henn. „Mit unserer Aktion appellieren wir an Circus Krone, die Tiere endlich an Lebenshöfe, zoologische Einrichtungen oder geeignete Auffangstationen abzugeben und sie nicht länger quer durchs Land zu karren. Mit einem tierfreien Programm könnte ihnen ein sicheres und artgerechtes Leben ermöglicht werden.“ Gravierendes Tierleid bei Circus KroneSchwere Tierquälereien sind bei Circus Krone vielfach dokumentiert. Auf PETA.de/Circus-Krone veröffentlichte Verfehlungen des Zirkus zeigen Verhaltensstörungen der Elefanten, einiger Pferde sowie der Löwen. Zudem geben sie einen Einblick in den gewaltvollen Umgang mit vielen Tieren. Videoaufnahmen der letzten Tournee zeigen unter anderem den Peitscheneinsatz, einen auf den Hinterbeinen hüpfenden Tiger und sichtlich gestresste Pferde. Whistleblower-Aufnahmen von der „Krone-Farm“ im bayerischen Weßling dokumentieren, dass die Großkatzen bei der Dressur klare Anzeichen für Angst und Stress zeigen. Ein im November 2022 von Augenzeugen aufgenommenes Video zeigt, wie beim Gastspiel in Coburg ein Zirkusmitarbeiter eines der Pferde mit einem Strick im Kopfbereich schlägt. In einem Video von 2019 ist zu sehen, wie zwei Löwinnen und ein Tiger während des „Trainings“ von Krone-Dompteur Martin Lacey mit Peitsche und Stock geschlagen werden. Hinzu kommen die katastrophalen Haltungsbedingungen bei Circus Krone: In der Regel sind die Löwen und Tiger in einem kleinen Hinterhof des Münchner Winterquartiers untergebracht. Auch während der Tournee sind die Tiere meist auf engstem Raum eingesperrt. Veterinärbehörden, Staatsanwaltschaften und behördliche Gutachter stellten in der Tierhaltung bei Circus Krone bereits wiederholt gravierende Missstände fest. Zukunft ohne TierdressurenWährend in den vergangenen Jahren zahlreiche europäische Länder Regelungen erlassen haben, gibt es in Deutschland noch immer kein Zirkus-Wildtierverbot. PETA hofft, dass die neue Bundesregierung endlich ein umfassendes, bundesweites Verbot auf den Weg bringt. Allerdings könnte die Umsetzung noch Jahre auf sich warten lassen. Die Tierrechtsorganisation drängt daher weiter auf kommunale Regelungen. Das PETA Streetteam Heidelberg ist ein Verbund freiwilliger Unterstützender, die sich für die Ziele der Tierrechtsorganisation PETA Deutschland e.V. einsetzen. PETAs Motto lautet: Tiere sind nicht dazu da, dass wir an ihnen experimentieren, sie essen, sie anziehen, sie uns unterhalten oder wir sie in irgendeiner anderen Form ausbeuten. Die Organisation setzt sich gegen Speziesismus ein – eine Form von Diskriminierung, bei der Tiere aufgrund ihrer Artzugehörigkeit abgewertet werden.

11.05.2026 – 12:43 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Am Sonntagnachmittag kam es im Luftraum über Hockenheim zu einem Flugunfall zwischen einem Motorsegler und einem Motorflugzeug. Kurz nach 16 Uhr kam es in rund 800 Metern Höhe aus bislang unbekannten Gründen zu einer leichten Kollision zwischen den beiden Luftfahrzeugen. Dabei wurden an dem Motorsegler der Propeller und eine Tragfläche leicht beschädigt. An dem Motorflugzeug wurden eine Tragfläche und das Heckleitwerk leicht beschädigt. Der 30-jährige Pilot des Motorflugzeugs konnte sein Flugzeug nach Speyer zurückfliegen und auf dem dortigen Flugplatz sicher landen. Auch der 63-jährige Motorsegler-Pilot konnte sein Fluggerät in Hockenheim sicher landen. Weder die beiden Piloten noch der 20-jährige Fluggast im Motorsegler kamen zu Schaden. Die weiteren Ermittlungen zu den Ursachen des Zusammenstoßes durch das Fachdezernat des Kriminalkommissariats Mannheim dauern an. In die Ermittlungen ist auch die Bundesstelle für Flugunfalluntersuchung involviert.

10.05.2026 – 04:17 Polizeipräsidium Mannheim POL-MA: Heidelberg/Handschuhsheim: Rauchentwicklung in Mehrfamilienhaus - PM 2 Heidelberg (ots) Am Samstagabend, gegen 20.09 Uhr, wurde eine größere Rauchentwicklung aus einer im 4. Obergeschoß befindlichen Wohnung eines in der Steubenstraße gelegenen Mehrfamilienhauses gemeldet. Während sich der Bewohner der Wohnung auf den Balkon flüchtete, brachten sich 15 Bewohner größtenteils selbständig in Sicherheit. Der auf dem Balkon befindliche Bewohner wurde im weiteren Verlauf über eine Drehleiter ebenfalls aus dem Gefahrenbereich in Sicherheit gebracht. Nachdem die Berufsfeuerwehr Heidelberg, die mit einem Löschzug vor Ort war, die betroffene Wohnung betreten hatte konnten sie einen aufkeimenden Brand feststellen. Dieser wurde rasch unter Kontrolle gebracht und gelöscht. Der Brandschaden wird mit ca. 5000,- Euro beziffert. Der Bewohner der betroffenen Wohnung wurde durch Rauchgase leicht verletzt und vorsorglich in einer umliegenden Klinik medizinisch versorgt. Die 15 anderen Bewohner des Anwesens wurden für die Dauer der Löscharbeiten durch den Rettungsdienst betreut und konnten nach Abschluss der Löscharbeiten um 22.30 Uhr wieder in ihre Wohnungen zurückkehren. Die Brandursache ist derzeit noch unklar und Gegenstand der polizeilichen Ermittlungen. 09.05.2026 – 20:36 Polizeipräsidium Mannheim Heidelberg (ots) Derzeit befinden sich Rettungskräfte und Polizei bei einer größeren Rauchentwicklung in einem in der Steubenstraße befindlichen Mehrfamiliehaus im Einsatz. Über die Ursache und mögliche Verletzte liegen noch keine Erkenntnisse vor. Vorsichtshalber wurden die im Anwesen befindlichen Bewohner in Sicherheit gebracht. 69121 Heidelberg-Handschuhsheim https://maps.app.goo.gl/WcgYeFAuXt1ZM1M99 KI-Symbolbild vom Objekt / google.map

08.05.2026 – 17:07 Polizeipräsidium Heilbronn Landkreis Heilbronn (ots) Bad Rappenau-Bonfeld/Regensburg: Tatverdächtiger nach Tötungsdelikt in Haft Am Donnerstagmorgen wurde auf einem Feldweg bei Bad Rappenau eine tote Frau in einem schwarzen Mercedes aufgefunden. Bereits am Donnerstagnachmittag nahmen Beamte einen Tatverdächtigen in Regensburg fest. Der 41-jährige Mann mit irakischer Staatsangehörigkeit wurde am Freitag einem Haftrichter beim Amtsgericht Heilbronn vorgeführt, der den von der Staatsanwaltschaft Heilbronn beantragten Haftbefehl wegen Totschlags erließ und in Vollzug setzte. Die mit den Ermittlungen betraute SOKO "Stern" bleibt über das Wochenende hinaus bestehen. Aus ermittlungstaktischen Gründen können derzeit keine weiteren Angaben gemacht werden. Es wird darum gebeten am Wochenende von weiteren Anfragen abzusehen. Zeugen werden gebeten, sich unter der Rufnummer 07131 104 4444 zu melden. 07.05.2026 – 18:50 Polizeipräsidium Heilbronn POL-HN: Gemeinsame Pressemitteilung der Staatsanwaltschaft Heilbronn und des Polizeipräsidiums Heilbronn Heilbronn (ots) Bad Rappenau-Bonfeld/Regensburg: Schneller Fahndungserfolg - Tatverdächtiger nach Tötungsdelikt festgenommen Am Donnerstagmorgen wurde auf einem Feldweg bei Bad Rappenau eine tote Frau in einem schwarzen Mercedes aufgefunden. Aufgrund der Auffindesituation bestand der Verdacht eines Tötungsdeliktes zum Nachteil des Opfers, bei dem es sich nach ersten Erkenntnissen um eine 39-jährige Frau aus Heilbronn handeln soll. Die Kriminalpolizeidirektion Heilbronn richtete daher umgehend die 50-köpfige SOKO "Stern" ein. Durch umfangreiche zielgerichtete und länderübergreifende Ermittlungsmaßnahmen konnte bereits am Donnerstagnachmittag ein 41-jähriger Mann in Regensburg durch Kräfte der Bundespolizei festgenommen werden. Der Iraker steht im dringenden Tatverdacht, die 39-Jährige getötet zu haben. Nach derzeitigen Erkenntnissen bestand zwischen dem Opfer und dem Tatverdächtigen eine Vorbeziehung. Weitere Hintergründe, insbesondere zur Motivlage, können derzeit aus ermittlungstaktischen Gründen nicht veröffentlicht werden. Die Kriminalpolizei Heilbronn bittet die Bevölkerung um Mithilfe. Wer in der Nacht von Mittwoch auf Donnerstag im Bereich Bad Rappenau-Bonfeld, insbesondere entlang der Landesstraße 1107, verdächtige Wahrnehmungen gemacht hat, wird gebeten, sich unter der Telefonnummer 07131 104 4444 zu melden. 07.05.2026 – 12:00 Polizeipräsidium Heilbronn POL-HN: Landkreis Heilbronn: Leichenfund bei Bad Rappenau Landkreis Heilbronn (ots) Bad Rappenau-Bonfeld: Tote Frau in Pkw aufgefunden Am Donnerstagmorgen wurde auf einem Feldweg bei Bad Rappenau-Bonfeld eine tote Frau in einem Pkw aufgefunden. Aufgrund der Auffindesituation kann ein Tötungsdelikt derzeit nicht ausgeschlossen werden. Nähere Angaben können aus Ermittlungstaktischen Gründen derzeit nicht gemacht werden. Der Polizeieinsatz läuft. Die Polizei Heilbronn ist übrigens auch auf WhatsApp vertreten. Hier geht es zu unserem Kanal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb5xtFC7IUYQiWcl6y1v KI-Symbolbild

10.05.2026 – 08:20 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Einer Streifenwagenbesatzung fiel am Samstagabend gegen 21:15 Uhr ein 38-jähriger Fahrer einer Mercedes-Benz C-Klasse auf, der an der Einmündung "Am Bahnhof" / L 546 eine rote Ampel missachtete. Obwohl die Beamten bei Grün ebenfalls in den Einmündungsbereich einfuhren, kam es glücklicherweise zu keiner Gefährdung. Im weiteren Verlauf beschleunigte der Mann sein Fahrzeug auf der L 546 in Richtung St. Leon-Rot übermäßig, obwohl in diesem Bereich lediglich 70 km/h zulässig sind. Zudem fiel er durch eine unsichere Fahrweise auf und geriet in einer Linkskurve leicht auf die Gegenfahrbahn. Bei der anschließenden Verkehrskontrolle stellten die Beamten deutliche Anzeichen für einen Betäubungsmittelkonsum fest. Ein noch auf dem Polizeirevier Wiesloch durchgeführter Urintest verlief positiv auf Drogen, weshalb dem 38-Jährigen im Anschluss eine Blutprobe entnommen wurde. Die Weiterfahrt wurde ihm untersagt. Den Fahrer erwartet nun eine Strafanzeige wegen Fahrens unter dem Einfluss von Betäubungsmitteln. Der Mercedes wurde verschlossen und verkehrssicher abgestellt.

10.05.2026 – 07:55 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Ein Zeuge meldete am Samstagabend gegen 20:30 Uhr einen VW-Transporter-Fahrer, der auf der B3 von Heidelberg kommend in Schlangenlinien unterwegs war. Der Zeuge informierte die Leitstelle der Polizei fortlaufend über den Standort des Fahrzeugs. Der Fahrer bog von der B3 auf die L594a in Richtung Wiesloch ab und setzte seine Fahrt über Dielheim auf der L612 in Richtung Horrenberg fort. Nach Angaben des Zeugen geriet der Transporter auf dieser Strecke insgesamt drei Mal in den Gegenverkehr. Glücklicherweise kam es hierbei zu keiner Gefährdung anderer Verkehrsteilnehmer. In der Meckesheimer Straße konnte das Fahrzeug schließlich durch eine Streifenwagenbesatzung gestoppt und einer Verkehrskontrolle unterzogen werden. Der 69-jährige Fahrer gab zunächst an, während der Fahrt nach seinem Mobiltelefon gesucht zu haben. Ein freiwilliger Atemalkoholtest ergab jedoch einen Wert von 1,06 Promille. Der Mann wurde für eine Blutentnahme zum Polizeirevier Wiesloch gebracht. Die Weiterfahrt wurde untersagt und der Fahrzeugschlüssel sichergestellt. Den 69-Jährigen erwartet nun eine Strafanzeige wegen Trunkenheit im Verkehr. Der Transporter wurde an einem verkehrssicheren Ort abgestellt. KI-Symbolbild

10.05.2026 – 06:03 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Wie bereits berichtet, kam es in der vergangenen Nacht gegen 03:35 Uhr zu einem Zimmerbrand im Rathaus von Rauenberg. Nach derzeitigem Ermittlungsstand brach das Feuer auf Grund eines technischen Defekts in einem Sitzungssaal des Rathauses aus. Die eingesetzten freiwilligen Feuerwehren konnten den Brand schnell unter Kontrolle bringen und ein weiteres Ausbreiten der Flammen verhindern. Glücklicherweise wurde niemand verletzt. Der entstandene Sachschaden beläuft sich nach ersten Schätzungen auf circa 25.000 Euro. Die Brandermittler des Polizeireviers Wiesloch haben die weiteren Ermittlungen aufgenommen. 10.05.2026 – 03:51 Polizeipräsidium Mannheim POL-MA: RauenbergRhein-Neckar-Kreis: Zimmerbrand im Rathaus Rauenberg - PM 1 Rauenberg / Rhein-Neckar-Kreis (ots) Aktuell kommt es in Rauenberg in der Wieslocher Straße zu einem Einsatz von Polizei, Feuerwehr und Rettungsdienst. Grund hierfür ist ein Zimmerbrand im Rathaus von Rauenberg. Weitere Informationen liegen aktuell noch nicht vor, es wird nachberichtet.

09.05.2026 – 20:09 Polizeipräsidium Mannheim POL-MA: Wiesloch/Rhein-Neckar-Kreis: Brand eines Kiosks - PM 2 Wiesloch/Rhein-Neckar-Kreis (ots) Wie bereits berichtet kam es am heutigen Samstagnachmittag, gegen 15:45 Uhr, zu einem Brand eines Kiosk-Häuschen in Wiesloch im Gewann Haagen. Durch die eingesetzte Feuerwehr konnte der Brand schnell unter Kontrolle gebracht und gelöscht werden. Aus bislang unbekannter Ursache fingen vermutlich Gasflaschen im Bereich der Außengastronomie eines Sport- & Freizeitparks Feuer, welches auf das besagte Kiosk im Außenbereich übergriff. In diesem Sport- & Freizeitpark fand zu dieser Zeit eine Firmenfeier mit ca. 180 Personen statt. Glücklicherweise wurden durch den Brand lediglich zwei Angestellte (39 und 52 Jahre alt) leicht verletzt. Einer der beiden wurde durch den Rettungsdienst ambulant vor Ort versorgt, der andere wurde mittels Rettungswagen zur weiteren Untersuchung in ein umliegendes Krankenhaus eingeliefert. Für den Zeitraum der Einsatzmaßnahmen war die Zufahrt zur Einsatzstelle ab der Waldstraße in Wiesloch gesperrt. Die Feuerwehr schätzt den entstandenen Sachschaden auf insgesamt ca. 50.000EUR. Die Brandermittler des Polizeireviers Wiesloch haben die Ermittlungen zum Brandgeschehen aufgenommen. 09.05.2026 – 15:47 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Aktuell kommt es in Wiesloch im Bereich einer Freizeitanlage im Gewann Haagen zum Einsatz von Polizei, Feuerwehr und Rettungsdienst aufgrund des Vollbrands eines Kiosk-Häuschens. Über die Brandursache sowie über mögliche verletzte Personen ist bislang noch nichts bekannt. Fun4you Gewann Haagen 7, 69168 Wiesloch https://maps.app.goo.gl/tmVXtMpTUBaTp5zbA

04.05.2026 – 15:55 Polizeipräsidium Mannheim Rhein-Neckar-Kreis (ots) Gemeinsame Pressemitteilung der Staatsanwaltschaft Heidelberg und des Polizeipräsidiums Mannheim Auf Antrag der Staatsanwaltschaft Heidelberg hat das Amtsgericht Heidelberg Haftbefehl gegen einen 28-jährigen Mann erlassen. Ihm wird eine schwere Brandstiftung vorgeworfen. Der Tatverdächtige soll bis zu einem nicht näher bestimmbaren Zeitpunkt mit der 30-jährigen Zeugin in einer Partnerschaft gelebt haben. Nachdem es am 1. Mai 2026 zu heftigen Streitigkeiten unter den beiden gekommen sei, habe der 28-Jährige im Verlauf des Mittags in einer Sprachnachricht über sein Mobiltelefon das "Abfackeln" ihrer Wohnung angekündigt. In Ausführung dieses Plans habe sich der Tatverdächtige am selben Tag mit einer mit Benzin befüllten 1,5-Liter-Flasche an die Wohnadresse seiner Ex-Freundin in der Bergstraße in Dossenheim begeben. Nachdem er sich Zutritt zur menschenleeren Wohnung seiner ehemaligen Lebensgefährtin verschafft habe, die sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, soll er an verschiedenen Orten im Inneren Feuer gelegt haben. In wenigen Minuten stand die Wohnung in Vollbrand. Gegen 12:30 Uhr bemerkte ein Anwohner das Feuer und setzte einen Notruf ab. Die Feuerwehr konnte den Brand zügig unter Kontrolle bringen. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss wurden durch das Feuer unbewohnbar. Trotz sofortiger Evakuierung des Mehrfamilienhauses erlitten zwei Personen Rauchgasintoxikationen, welche durch den Rettungsdienst vor Ort behandelt wurden. Der Schaden am Wohngebäude wird nach derzeitigem Ermittlungsstand auf etwa 200.000 Euro geschätzt. Der 28-jährige Tatverdächtige stellte sich am Abend selbstständig der Polizei und wurde am Folgetag, dem 2. Mai 2026, dem Ermittlungsrichter des Amtsgericht Heidelberg vorgeführt. Dieser erließ auf Antrag der Staatsanwaltschaft Heidelberg auf Grund bestehender Fluchtgefahr Haftbefehl wegen schwerer Brandstiftung in Tateinheit mit Körperverletzung in zwei tateinheitlichen Fällen. Nach Eröffnung des Haftbefehls wurde dieser in Vollzug gesetzt und der Beschuldigte in eine Justizvollzugsanstalt eingeliefert. Die Ermittlungen der Staatsanwaltschaft Heidelberg und der Kriminalpolizeidirektion Heidelberg des Polizeipräsidiums Mannheim dauern an. KI-Symbolbild

04.05.2026 – 14:49 Polizeipräsidium Mannheim Heidelberg (ots) Am Samstagmorgen gegen 00:30 Uhr wurden zwei 26-jährige Männer durch einen Silvester Böller verletzt. Die Geschädigten und drei weiteren Personen wurden im Karolingerweg in Heidelberg-Wieblingen von einer 4-köpfingen Gruppe, welche mit E-Scootern unterwegs waren, angesprochen. Nach einem kurzen Gespräch hat einer der Personen einen Silvester Böller angezündet und auf das Auto eines der Verletzten geworfen. Der Böller ist zwischen den Personen auf den Boden gefallen und explodiert, wodurch diese Ohrenschmerzen erlitten. Des Weiteren wurden die Geschädigten mit Wörtern der Gossensprache beleidigt. Im Anschluss ist die Gruppe mit ihren E-Scootern weggefahren. Personen, die verdächtige Beobachtungen gemacht haben oder sachdienliche Hinweise zu dem Vorfall geben können, werden gebeten, sich unter der Telefonnummer 06221/3418-0 beim zuständigen Polizeirevier Heidelberg-Süd zu melden. KI-Symbolbild

04.05.2026 – 12:02 Polizeipräsidium Mannheim Heidelberg (ots) In der Nacht vom 30.04.2026 auf den 01.05.2026 kam es im örtlichen Sportboothafen zu einem Diebstahl. Bislang unbekannte Täter verschafften sich unbefugt Zutritt zum Gelände und demontierten ein tragbares Solarpanel vom Dach eines dort liegenden Sportbootes. Bei dem Stehlgut handelt es sich um ein Panel der Marke FOSSiBOT (Modell SP420) mit einem Packmaß von etwa 103 cm x 55 cm. Wer in diesem Zusammenhang Verdächtiges wahrgenommen hat, wird darum gebeten, sich mit der Wasserschutzpolizei Heidelberg, Tel. 06221-13748-3, in Verbindung zu setzen.

Kaufpreis: 330.000,00€ / VHB Im Haus-Rücklagenkonto sind noch knapp 30.000€ Wohnungstyp: Dachgeschoss Etage: 2 von 2 Wohnküche: 1 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon: Ja, westlich Objektzustand: Nach Vereinbarung Baujahr: 1994 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Strom Bezugsfrei ab: 3.4.2026 Als Ferienwohnung geeignet: Ja Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Objektbeschreibung: In bevorzugter Höhenlage von Wiesloch-Schatthausen präsentiert sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, modernem Komfort und einem herrlichen Talblick macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Wohnambiente & Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen, Dachfenster mit elektrischen Rollos und die Ost-Ausrichtung des Balkons sorgen für ein freundliches, helles Ambiente vom Morgen bis in den Nachmittag. Die Wohnfläche von 96m² verteilt sich wie folgt: Raum Fläche Flur 8,15 m² Kinderzimmer 11,41 m² Kinderzimmer 10,05 m² Schlafzimmer 15,35 m² Bad mit Eckbadewanne, Dusche & Fenster 7,78 m² Gäste-WC– Wohn-/Essbereich mit offener Küche 25,58 m² Balkon (West) 8,17 m² Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight, das den Wohnwert spürbar erhöht. Ausstattung: Ausstattung & Komfort Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt: Alle Fenster in isolierverglaster Ausführung Kunststoffrahmen in Weiß, Dachfenster aus Holz Einheitliche, moderne Fliesenböden in allen Räumen Elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme Kabel-BW & Telekom verfügbar Separates Gäste-WC Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche Wasserenthärtungsanlage im Haus Hohe Rücklagen der Eigentümergemeinschaft Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Parken Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (rechte Seite) – komfortabel, sicher und ideal für Familien oder Berufspendler. Fazit Diese Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, Aussicht, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem äußerst attraktiven Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Lage: Wiesloch, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Absprache zu folgenden Zeiten möglich: Montag bis Donnerstag von 18:00-20:00 Uhr Freitag von 16:30-20:00 Uhr Samstag bis Sonntag von 17:00-19:00 Uhr Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 101,02 kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch: 181,84 kWh/(m²*a) Energie mit Wasser: ja Lage: Höhenweg 15 69168 Wiesloch https://maps.app.goo.gl/eSaEjbw5tMDhAph28 Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Andreas Schink E-Mail: schatthausen@schink.biz Grundriss: PDF-Datei