Startschuss für die Abbrucharbeiten: Neues Heidelberg-Bergheim nimmt Gestalt an

Heidelberg, September 2026 – Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Stadtwerke Heidelberg in der Kurfürsten-Anlage sowie den angrenzenden Flächen der ehemaligen Heidelberger Druckmaschinen rollen die Bagger. Mit Beginn der Rückbauarbeiten an den alten Verwaltungs- und Betriebsgebäuden des kommunalen Energieversorgers erreicht die Neugestaltung des Stadtquartiers Heidelberg-Bergheim einen entscheidenden Meilenstein.

Wo über Jahrzehnte hinweg die Fäden der Heidelberger Energie- und Wasserversorgung zusammenliefen, entsteht in den kommenden Jahren ein modernes, ökologisch orientiertes Quartier mit Wohnraum, Gewerbeflächen und Begegnungsstätten.

Geordneter Rückbau und Wiederverwertung

Der Abbruch des weitläufigen Gebäudekomplexes erfolgt schrittweise und unter strengen Umwelt- und Auflagenschutzbestimmungen. In den ersten Wochen stehen entkernende Vorarbeiten im Innenbereich sowie die fachgerechte Schadstoffsanierung im Fokus, bevor schwere Abbruchgeräte den oberirdischen Betonstrukturen zu Leibe rücken.

Besonderes Augenmerk legen die Verantwortlichen auf das sogenannte „Urban Mining“: Verwertbare Baustoffe wie Beton, Backstein und Metalle werden direkt vor Ort sortiert, aufbereitet und dem Bauschutt-Kreislauf wieder zugeführt. Damit wird der CO₂-Fußabdruck der Abbrucharbeiten so gering wie möglich gehalten.

Umzug der Stadtwerke ebnete den Weg

Möglich wurde der Rückbau durch den schrittweisen Umzug der Stadtwerke Heidelberg in ihre neue Zentrale – das umfassend sanierte und modernisierte ehemalige Forschungs- und Entwicklungszentrum (FEZ) der Heidelberger Druckmaschinen AG im selben Stadtteil. Auch das Kundenzentrum wurde bereits vor geraumer Zeit an seinen neuen Standort in der Alten Eppelheimer Straße verlegt.

Raum für das neue Stadtquartier „Tiegel“   

Die Beseitigung der Bestandsgebäude macht den Weg frei für ein zukunftsweisendes Revitalisierungsprojekt. Gemeinsam mit der städtischen Immobiliengesellschaft GGH, dem Entwickler Epple und der Stadt Heidelberg entsteht auf der Gesamtfläche ein gemischtes Quartier. Vorgesehen sind rund 600 neue Wohnungen, Arbeitsplätze sowie grüne Freiflächen, die das Areal wieder fließend an die Innenstadt und den Hauptbahnhof anbinden.

Ausblick und Verkehrshinweise

Die Rückbau- und Abbrucharbeiten auf dem Areal werden voraussichtlich bis weit in das kommende Jahr andauern. Anwohnerinnen und Anwohner sowie Verkehrsteilnehmende in der Kurfürsten-Anlage müssen in den nächsten Monaten punktuell mit erhöhtem Baustellenverkehr rechnen. Die Stadtwerke Heidelberg und die beteiligten Bauunternehmen sind bemüht, Lärm- und Staubbelästigungen durch den Einsatz moderner Schutzmaßnahmen auf ein Minimum zu reduzieren.